Zu verkaufen: 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, 1. OG
Kaufpreis: CHF 620'000.-
Kauftermin: nach Vereinbarung
5726 Unterkulm
Kosten
Heiz- und Betriebskosten (nach eff. Kosten 2023): CHF 369.70 / Mt.
Einlage in Erneuerungsfonds (E-Fonds): CHF 54.00 / Mt.
Eckdaten
Objekttyp: Eigentumswohnung
Anzahl Zimmer: 4.5
Etage: 1. OG
Wohnfläche: 90 m2
Baujahr MFH: 1997
Letztes Renovationsjahr: 2014
Merkmale und Ausstattung
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Offene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler
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Grosszügiger lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
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Ruhige und sonnige Wohnlage
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Waschturm in der Wohnung
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Grosses eigenes Kellerabteil
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Separates Reduit neben der Haustüre für weiteren Stauraum
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Lift bis auf die Etage und bis zum Keller/Garage
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Rollstuhlgängig
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Grosse Grünflächen mit Sitzplatz zur Erholung
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Familienfreundlich (Spielplätze, Naherholung, Vereine, Schule- und Betreuung nahe)
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Attraktives Vereinsleben in Unterkulm
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Breites Sport- und Kulturangebot (Freibad, Wandern, Laufen, Theater, Kunst, Bibliothek etc.)
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Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar
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Viele weitere Shoppingmöglichkeiten direkt im Dorfzentrum Unterkulm
Zughaltestelle zu Fuss erreichbar und in wenigen Minuten in Aarau oder Reinach
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Preiswertes Wohnen im Eigentum
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Garagenbox zzgl. CHF 35'000.-
Überzeugen Sie sich selbst von der vorteilhaften, ruhigen Lage und besichtigen Sie die interessante Wohnung!
Umgebung
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Einkaufen: ca. 550m
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Primarschule: ca. 750m
Beschreibung
"Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Blick ins Grüne"
Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese grosszügig geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine ruhige Lage, eine familienfreundliche Umgebung sowie einen durchdachten Grundriss, der höchsten Wohnkomfort bietet.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum grosszügigen sonnigen Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die Küche, grosszügig bemessen, ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Drei geräumige Schlafzimmer, ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Waschturm befindet sich direkt im Badezimmer, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Kellerabteil sowie ein Reduit direkt neben der Wohnungstüre gehörten ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum.
Unterkulm bietet Ihnen beispielsweise folgende exklusiven Infrastrukturen:
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Wald und Naherholungsgebiet
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Kulturvereine
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Fussballclub/FussbalIfeld
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Tanzclub, uvm.
Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder all jene, die ein grosszügiges und komfortables Wohnkonzept schätzen. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihre Ansprechperson für dieses Objekt:
Anita Fry